Yapı kayıt belgesi olan tapuya nasıl çevrilir?
Söz konusu bağımsız bölümün tapusu, bağımsız bölüme ait yapı kayıt belgesi, mimarın yapıya ilişkin hazırladığı proje, tüm kat maliklerinin imzaladığı yönetim planı ve tüm kat maliklerinin muvafakati ile doğrudan Tapu Müdürlüğü’ne başvurulması suretiyle alınabilir.
Yapı kayıt belgesi mülkiyet hakkı verir mi?
f- Benzer şekilde, 3194 sayılı İmar Kanununun geçici 16 ncı maddesinin 5 inci fıkrasında; yapı ruhsatı bulunan yapılarda, yapı ruhsatı aranmaksızın kat mülkiyeti kurulabileceği düzenlenmiştir.
Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra tapu alınmazsa ne olur?
Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra tapu işlemleri tamamlanmadığı takdirde yapı sahipleri, yapılarına ilişkin herhangi bir mülkiyet hakkına veya resmi belgeye sahip olamayacaktır.
Yapı kayıt belgesi olan yere ev yapılır mı?
Geçici 16 ncı maddenin 10 uncu fıkrasında belirtildiği üzere, yapı kayıt belgesi, yapının yeniden inşası veya kentsel dönüşüm uygulaması tamamlanıncaya kadar geçerlidir.
Yapı kayıt belgesi kalıcı imar hakkı sağlar mı?
Yapı kayıt belgesi, yapı üzerinde sürekli bir inşaat hakkı sağlamaz.
Yapı kayıt belgesi kaç yıl geçerli?
Yapı kayıt belgesinin geçerlilik süresi, yapının yeniden inşa edilmesi veya kentsel dönüşümün uygulanmasıdır. Yapı kayıt belgesi, yapının imar durumu veya yapı izni ile uyumlu hale getirilmesine kadar geçerlidir. Ayrıca bu belge kentsel dönüşüm başvuruları için de geçerlidir.
Yapı kayıt belgesi olanlar hak sahibi olabilir mi?
Yapı kayıt belgesi, imar açısından herhangi bir ek hak sağlamaz veya kazanılmış bir hak yaratmaz.
Yapı kayıt belgesi olan bina satılır mı?
5-) Yapı kayıt belgesi alan kişi bu belge ile yapıyı satabilir mi? Bu belgeyi aldıktan sonra kat mülkiyetine çevrilmesi halinde ayrı bir bağımsız bölüm satılabilir.
Yapı kayıt belgesi ile neler yapılabilir?
3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi uyarınca düzenlenen yapı kayıt belgesi aşağıdaki hakları sağlar. Yapı tescillidir ve işlevine göre kullanılır. Elektrik, su, doğalgaz, telefon ve kanalizasyon gibi hizmetlerin sağlanma imkânı vardır.
Yapı kayıt belgesi yıkımı engeller mi?
İmar Barışı Yönetmeliği’nin dayanağı olan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesinin 4. fıkrasında; yapı kayıt belgesi düzenlenen yapılar için İmar Kanunu ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu uyarınca alınan yıkım kararları ve tahsil edilmeyen idari para cezalarının iptal edileceği düzenlenmiştir.
Yapı kayıt belgesi hangi hallerde iptal edilir?
Eksik bedel ilgili kişi tarafından ödenmediği takdirde, düzenlenen yapı kayıt belgesi iptal edilecek, daha önce ödenen bedel iade edilmeyecek ve gerçeğe aykırı beyanda bulunan kişi hakkında 5237 sayılı Kanunun 206 ncı maddesi uyarınca suç duyurusunda bulunulacaktır.
Yapı kayıt belgesi başkasına devredilebilir mi?
Gayrimenkulün devri, satışı veya miras yoluyla intikali yapı ruhsatı ile mümkündür. Yapı kayıt belgesi olan binaları satın almak riskli bir durum teşkil etmemektedir, çünkü tapuda türün değiştirilerek kat mülkiyetine dönüştürülmesi olasılığı vardır.
Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra inşaat yapılır mı?
Bu hükme göre, henüz inşası tamamlanmamış bir yapı için yapı kayıt belgesi alındıktan sonra, yapıda ruhsat alınmadan basit onarım ve tadilat yapılabilecek.
Yapı kayıt belgesi olan eve kredi çıkar mı?
Bankalar, yapı ruhsatı olan gayrimenkullere, iskan belgesi olmasa bile kredi verme haklarını kullanabilirler. Bilindiği üzere, mevcut sistemde bankalar, kullanılmayan konutlara kredi vermemektedir.
Yapı kayıt belgesi ile su aboneliği alınır mı?
Yapı kayıt belgesi bulunan yapılara geçici su, elektrik ve doğalgaz abonelikleri yapılabiliyor.
Yapı kayıt belgesinden kat mülkiyetine nasıl geçilir?
Yapı kayıt belgesi alındıktan sonra, tüm maliklerin muvafakati ile tapuya başvurulması ve yapı kayıt belgesi bedeli kadar ek ödeme yapılması suretiyle, yapının cinsi değiştirilerek kat mülkiyeti inşa edilmesi mümkündür.
Yapı kayıt belgesi olan bina satılır mı?
5-) Yapı kayıt belgesi alan kişi bu belge ile yapıyı satabilir mi? Bu belgeyi aldıktan sonra kat mülkiyetine çevrilmesi halinde ayrı bir bağımsız bölüm satılabilir.
Yapı kayıt belgesi yapı kullanma izni yerine geçer mi?
Yapı Kayıt Belgesi, yapıyı ruhsat ve eklerine uygun hale getirmez. Bu nedenle Yapı Kayıt Belgesi, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edildiğini kanıtlayan Iskan’a (Yapı Ruhsatı Belgesi) eşdeğer bir belge değildir.
Yapı kayıt belgesi ile neler yapılabilir?
3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi uyarınca düzenlenen yapı kayıt belgesi aşağıdaki hakları sağlar. Yapı tescillidir ve işlevine göre kullanılır. Elektrik, su, doğalgaz, telefon ve kanalizasyon gibi hizmetlerin sağlanma imkânı vardır.
Tavsiyeli Bağlantılar: 35 Bin Tiktok Jeton Kaç Tl